1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市港南区
44.7万円/㎡
前年比+18.8%
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ロイヤルヒルズ上大岡3号棟
神奈川県横浜市港南区東芹が谷
京急本線 / 上大岡駅 徒歩21分
1987年築 / 7階建 / 216戸 / RC造
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1階 / 74.99㎡の場合
相場
2,137万円
28.5万円/㎡
1,798
2,024
2,250
2,477
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,250万円
27.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルヒルズ上大岡3号棟
2,280万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 74.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 2,280万円 | 30.4万円 | 1階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,680万円 | 22.4万円 | 1階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,090万円 | 30.5万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,090万円 | 30.5万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,090万円 | 30.5万円 | 1階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,190万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,290万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,190万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,290万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,290万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,390万円 | 34.8万円 | 2階 | 68.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,390万円 | 34.8万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,680万円 | 24.5万円 | 5階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | ロイヤルヒルズ上大岡3号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅21分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 216戸 | RC |
| 2025/10/29 | コスモ上大岡アークタワーズ壱番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅28分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 241戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 217戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロイヤルヒルズ上大岡5号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅28分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1987年 | 216戸 | RC |
| 2025/04/10 | コスモ上大岡アークタワーズ弐番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅27分 | 2,399万円 | 27.4万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 241戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルヒルズ上大岡2号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅27分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 217戸 | RC |
| 2024/09/04 | ロイヤルヒルズ上大岡7号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅25分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 217戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市港南区では18.8%上昇しています。
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